Direktinvestments

Ein direktes Investment beinhaltet den Erwerb eines Objektes. Abhängig vom Umfang des Investments sind Sie hernach der (Teil-)Eigentümer.

Als Direktinvestor kaufen Sie Sachwerte, die vermietet sind. Für einen vertraglich festgelegten Zeitraum können Sie diese verpachten oder vermieten. Hierfür erhalten Sie eine monatliche Miete. Sobald die Vertragslaufzeit beendet ist, haben Sie die Chance, das/die Objekt(e) wieder zu verkaufen. Bei diesem Verkaufspreis handelt es sich um einen vereinbarten Restwert, der häufig niedriger als der ursprüngliche Kaufpreis ausfällt. Die Mieteinnahmen sollten diesen Fehlbetrag aber mehr als nur ausgleichen, damit sich das Direktinvestment lohnt. Einige Beispiele der Kategorie Direktinvestments:

Güterwaggons oder Schiffscontainer

Ein Direktinvestment macht Sie zum (teilweisen) Eigentümer von Containern oder Waggons. Vor allem Transport- und Speditionsunternehmen benötigen diese zur Beförderung von Waren.

Baumplantagen

Sie sind Eigentümer einer Plantage oder einer Waldfläche, wenn Sie ein Direktinvestment in diesem Bereich tätigen. Zwar tragen Sie die Kosten für die Bewirtschaftung der betreffenden Fläche, aber Sie bekommen Geld für Ernteerlöse. Ein Gewinn ist gegeben, sofern die eingenommene Summe die Kosten für Kauf und Aufzucht übersteigt.

Windräder

Erwerben Sie per Direktinvestment ein Windrad oder einen Teil eines Windradparks und Sie erhalten Geld für den eingespeisten Strom. Da bei Windräder zu den teuren Sachwerten zählen, kann es mehrere Jahre dauern, bis sich die Geldanlage rentiert.

Ihre Erfahrungen sind wertvoll!

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Risiken der Haftung

Anbieter werben für Direktinvestments unter anderem mit der Aussage, es handele sich um risikoarme Anlagen. Die Realität sieht anders aus.

Allein die Tatsache, (Mit-)Eigentümer eines Objektes zu sein birgt selbstverständlich Risiken. Vorrangig geht es um Haftungsfragen, Verpflichtungen und um schwankende Werte. Fakt ist jedoch: In den Informationsbroschüren finden sich häufig kaum oder gar keine Hinweise betreffs Risiken und Pflichten in Verbindung mit Direktinvestments.

Für ein Direktinvestment sprechen zumeist die festgesetzten Auszahlungen und die eher kurzen Laufzeiten. Ebenso wie jede andere Art der Geldanlage bringt aber auch ein Direktinvestment Risiken mit sich. Das gravierendste Risiko ist die Möglichkeit, die gesamte investierte Summe zu verlieren. Lassen Sie zudem nicht außer Acht, welche finanziellen Verpflichtungen Sie womöglich eingehen:

• Ein Direktinvestment in Bäume macht Sie zum Grundstückseigentümer, der Steuern und Abgaben zahlen muss. Diese werden auch fällig, wenn keine Ernte möglich ist.
• Zwar ist der Rückkauf des Objektes üblicherweise Vertragsgegenstand. Ungünstige Umstände wie die Insolvenz des Vertragspartners machen diesen Passus ungültig. Folglich müssten Sie einen anderen Käufer finden.
• Trotz fehlender Erträge müssen Sie als Anleger weiterhin Pflege- und Wartungskosten übernehmen. Zum Beispiel ist Reinigungspersonal oder – im Fall von Containern – die Hafengebühr zu zahlen.
• Als Haftungskonsequenz ergibt sich die Nachschusspflicht: Da Sie Eigentümer oder Miteigentümer eines Objektes sind, müssen Sie eventuell zusätzliche Zahlungen leisten, um Verluste auszugleichen.

Direktinvestments – wichtige Tipps

Nicht zuletzt aufgrund der Gefahr, sämtliches Geld zu verlieren, ist diese spezielle Anlagevariante ausschließlich etwas für Anleger mit Erfahrung. Falls Sie trotzdem ein Direktinvestment wagen möchten, sollten Sie die nachstehend genannten Tipps berücksichtigen:

• Bringen Sie in Erfahrung, welche Risiken mit der Geldanlage zusammenhängen.
• Studieren Sie sämtliche Produktinformationen sorgfältig.
• Warnungen im jeweiligen Verkaufsprospekt oder in der Infobroschüre sollten Sie unbedingt beherzigen. Misstrauen ist angebracht, wenn der Anbieter gar keine Risiken anführt.
• Sie verstehen etwas nicht? Dann fragen Sie nach!
• Unterschreiben Sie erst dann, wenn Sie die Geldanlage verstanden haben!

Fragen & Antworten

FAQs zum Thema Direktinvestments

Fazit

Das, was für Geldanlagen generell gilt, gilt für ein Direktinvestment erst recht: Vor der Entscheidung für eine Anlage müssen Sie nicht nur ausreichend Sachkenntnis erwerben, sondern auch die Vorteile und Risiken kennen. Erst dann sind Sie so weit, sich für oder gegen das Direktinvestment zu entscheiden. Aber selbst die beste Sachkenntnis und das Wissen um alle möglichen Risiken können Sie nicht davor bewahren, dass die Geldanlage vielleicht missglückt. Im günstigen Fall erhalten Sie dann wenigstens den vertraglich vereinbarten Rückkaufwert zurück. Schlimmstenfalls ist das ganze Geld weg.

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Palmöl hat vorteilhafte Eigenschaften

Das Palmöl hat für die Hersteller zahlreiche Eigenschaften, die man als vorteilhaft bezeichnet kann, denn es ist preiswert, hitzestabil und lässt sich zudem vielfältig und gut verarbeiten.

Aber leider wachsen die Ölpalmen in der Regel nur in den Regionen, in denen der Regenwald zu Hause ist und somit fallen Millionen Hektar Regenwald der Rodung zum Opfer, um Ölpalmenplantagen entstehen zu lassen. Dabei sorgt die Brandrodung nicht nur für die Anheizung des Klimawandels, sondern vertreibt Mensch und Tier aus ihrem Lebensraum.

Es kommt zu immer mehr ökologischen und sozialen Problemen, durch den Anbau von Ölpalmen, so dass viele Menschen mittlerweile auf die Nutzung von Palmöl verzichten wollen. Sie setzen auf nachhaltig erzeugtes Palmöl und Produkte mit diesem Öl.

Nachhaltigkeit – aber richtig: Worauf müssen Verbraucher achten?

Veröffentlicht: 2. Dezember 2020

Die große Mission der Menschheit, nachhaltiger zu leben, hängt in weiten Teilen von den Alltagsgewohnheiten jedes einzelnen ab. Dass Sie die Welt allein nicht ändern können, ist demnach gerade in dieser Angelegenheit ein folgenschwerer Trugschluss.

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Schadstoffe im Palmöl

Im Vergleich zu anderen Pflanzenölen sorgt die Raffination von Palmöl dafür, dass eine erhöhte Fettschadstoffmenge entsteht und darunter befindet sich auch der Stoff 3-MCPD-Fettsäureester (3-MCPD).

Hierbei handelt es sich um einen Schadstoff, der bekannterweise krebserregend ist.

Die Verbraucherzentrale Bayern hat im Jahr 2019 eine Umfrage gestartet und 26 Hersteller von palmölhaltigen Brotaufstrichen, Snacks, Müsli und Keksen nach dem 3-MCPD-Gehalt gefragt. 11 der Hersteller haben genaue Angaben zu den Fettschadstoffen gemacht, so dass deutlich wird, dass sie sich dem Problem durchaus bewusst sind. Trotzdem ist die Menge an Schadstoffen sehr hoch und bei einer ungünstigen Auswahl an Lebensmittel kann die Einnahme gerade für Kinder ein Problem werden, so dass die tolerierbare Menge leicht überschritten wird.

In einer Stellungnahme aus dem Jahr 2020 hat auch das Bundesinstitut für Risikobewertung das gesundheitliche Risiko für Säuglinge und Kinder angesprochen.

In verschiedenen Lebensmitteln gilt seit Anfang 2021 ein Höchstgehalt für 3-MCPD-Fettsäureester, darunter auch in Bezug auf die Pflanzenöle in Säuglingsanfangsnahrung und Folgenahrung. Die Verbraucherzentralen haben eine solche Regelung schon seit Jahren gefordert und so kann die Lebensmittelüberwachung für Schadstoff-Werte besser unter Kontrolle halten.

Greenwashing: Den Betrug mit der Umwelt erkennen und vermeiden

Veröffentlicht: 4. Februar 2021

Umweltbewusstsein wird heutzutage großgeschrieben. Doch es gibt Unternehmen, die die Verbraucher auch hinters Licht führen. Mit dem Greenwashing werden Verbraucher gezielt betrogen. Wir klären, was Greenwashing ist, nennen Beispiele und verraten, wie Sie es erkennen.

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Palmöl in Lebensmitteln erkennen

In vielen stark verarbeiteten Lebensmittel ist Palmöl enthalten, so dass das Öl in Fertigsuppen, Eiscreme, Schokoriegeln und in Margarine zu finden ist.

Neben der Klassenbezeichnung „pflanzliches Öl“ muss auf den Lebensmittel auch die Herkunft des pflanzlichen Fettes zu finden sein und das geht mit den Zusätzen „Palm“, „Palmfett“ oder „Palmöl“.

Leider gibt es für Kosmetika und Waschmittel eine solche Bezeichnungspflicht bisher noch nicht.

Allerdings lässt sich in der Regel nicht erkennen, ob es sich um ein Palmöl aus nachhaltiger Produktion handelt oder nicht. Es gibt bis heute keine staatlichen Siegel und auch keine klaren Vorgaben, so dass Sie sich meist auf die eher freiwilligen Label der Hersteller verlassen müssen. Kritiker bemängeln allerdings, dass diese Siegel und Hinweise entweder kaum verständlich sind und die Nachvollziehbarkeit nicht deutlich wird. Zudem sind die Nachhaltigkeits-Zertifizierungen unzureichend.

Einkaufen ohne Verpackungsmüll – fünf Tipps gegen überflüssiges Plastik wie Mehrwegverpackungen und Unverpackt-Läden

Veröffentlicht: 20. November 2020

Deutschland zählt Europaweit zur Spitzengruppe im Bereich Verpackungsmüll und das ist kein positiver Aspekt. Deutschland produziert eine Menge Verpackungsmüll und diese Zunahme ist besonders besorgniserregend. Viele Händler stellen Papier als ausgezeichneten Ersatz dar, aber es

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Einkaufstipps

Wenn Sie auf Palmöl achten wollen, dann sollten Sie die folgenden Tipps für den Einkauf im Hinterkopf haben.

• Palmöl befindet sich in vielen Fertiggerichten, so dass es besser ist, wenn Sie besser mit frischen, unverarbeiteten Lebensmitteln kochen und backen.
• Verzichten Sie auf hoch verarbeitete Lebensmittel mit Palmöl und hier hilft ein Blick auf die Liste der Zutaten oder Sie achten auf den Hinweis „ohne Palmöl“ oder ähnliches.
• Wenn Sie für Kinder einkaufen, dann achten Sie besonders auf palmölfreie Produkte.
• Sie finden keine Alternativen ohne Palmöl, dann kaufen Sie palmölhaltige Lebensmittel aus ökologischer Erzeugung und fairem Handel. Dazu suchen Sie nach dem Bio- und Fairtrade-Siegel.
• Achten Sie auf Namen wie Sodium Palmitate, Isopropyl Palmitate, Palm Kernel Alcohol, Glyceryl Palmitate oder Palmstearin, denn die Inhaltsstoffe werden aus Palmöl herstellt und lassen sich durch die Namen gut in Kosmetika erkennen.

Abfälle nicht in Toilette und Waschbecken entsorgen – Essensreste, Medikamente und Chemikalien gehören in den Hausmüll

Veröffentlicht: 29. Januar 2021

Immer wieder hören wir, dass Abfälle in der Toilette und im Waschbecken entsorgt werden, aber das ist nicht in Ordnung. Feuchter und flüssiger Müll sieht sehr unappetitlich aus, aber auf den ersten Blick vermuten wir

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Die Verbraucherzentralen fordern

Palmöl wird massenhaft und sehr vielfältig eingesetzt, so dass klar ist, dass es sich nicht komplett verbannen lässt.

Aber bislang sind auch noch keine Alternativen oder Lösungen in Sicht, die kurzfristig oder langfristig helfen.

• Die Industrie soll auch in Zukunft daran arbeiten, dass Schadstoffe wie 3-MCPD nicht in Lebensmittel für Säuglinge und Kinder vorkommen. Auch in anderen Lebensmittel sollte die Menge reduziert werden.
• Hersteller von Lebensmitteln, Wasch- und Reinigungsmitteln und Kosmetika müssen endlich ihrer sozialen und ökologischen Verantwortung gerecht werden. Wenn sie nicht auf Palmöl verzichten können, dann sollte auf ein nachhaltig erzeugtes, zertifiziertes Palmöl gesetzt werden. Auch Palmöl aus ökologischen Anbau und fairem Handel ist eine Möglichkeit.
• Für eine bewusste Kaufentscheidung sorgt nur ein staatlich zertifiziertes und streng kontrolliertes Siegel, denn es sorgt in erster Linie für Transparenz. Hersteller müssen Verbraucher mit Hilfe von Hinweisen über den Inhalt gut informieren, so lange das staatliche Siegel nicht vorhanden ist. Auch die Herkunft des Palmöls spielt eine wichtige Rolle.
• Mehr als 60% des importierten Palmöls wird in Europa zur Energiegewinnung verwendet. Eigentlich war die Maßnahme für den Klimaschutz gedacht, aber mittlerweile sorgt sie für eine Verschärfung der Probleme. Zudem verursacht sie sogar deutlich höhere Treibhausgasemissionen als die fossilen Energieträger. Somit ist klar, dass Palmöl nicht zur Energiegewinnung genutzt werden soll, allein aus Gründen des Klimaschutzes.

Das Verwirrspiel mit der Region – regional, Regionalität, Regionalfenster

Veröffentlicht: 29. Oktober 2020

Die Angaben „regional“ oder „aus der Region“ sind wahre Einkaufshilfen, wenn Sie darauf achten, die Geschäfte der Umgebung zu unterstützen. Die Verbraucherzentralen checken in einem bundesweiten Vergleich, ob es sich wirklich um eine Einkaufshilfe oder

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Fragen & Antworten

FAQs zum Thema Palmöl

Vegetarisch oder vegan essen: Fleisch, nein danke – Achten Sie auf eine ausgewogene und nährstoffreiche Ernährung

Veröffentlicht: 28. Mai 2021

In den letzten Jahren ist das Thema vegetarische Ernährung immer mehr in den Fokus geraten, denn die Menschen schwenken auf diese Ernährungsform um. Nicht nur, dass die vegetarische Lebensweise zahlreiche gesundheitliche Vorteile mit sich bringt,

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Fazit

Palmöl ist in fast allen Lebensmitteln enthalten und wird auch zur Energiegewinnung genutzt, aber durch die Palmöl-Plantagen verschwindet der Regenwald immer mehr. Aus dem Grund sollten Sie auf nachhaltig produzierte Palmöl-Produkte achten oder einfach weitgehend verzichten. Gehen Sie bewusst einkaufen, fahren Sie kurze Strecken mit dem Fahrrad und achten Sie auf die Hinweise der Hersteller.

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